全市成交10077套！地價猛漲8成，端州挺進9字頭，熱銷盤竟是...

6月的到來，預示著上半年度

正式進入倒數階段，

提個醒，2019年只剩下209天了~

手機屏幕前的你，

存款和首付款的距離又拉近了多少？

啊~我那無處安放的焦慮~

屬于肇慶人的“網紅”5月，伴隨“世茂揮金5.26億二度進擊四會”的消息正式畫上句號。據肇慶中原地產研究院統計，2019年1-5月全市商住用地總成交48億元，同比下降33%，總成交面積達53萬㎡，同比下降60%，全市平均樓面地價約3140元/㎡，同比增長80%。

▲點擊圖片可查看5月、6月土拍詳情

成交面積少了一半，樓面價卻漲了一倍！

這說明什么？！說明咱大肇慶紅著呢！

在1-5月數量驟減的出讓地中，悉數吸引了招商蛇口、世茂、陽光城、海南天睿等房企進駐。而從《2019年度國有建設用地供應計劃公告》中看到，其實肇慶并非無地可供，只是商住用地大部分都安排在下半年。

得益于積極融入大灣區的步伐加快，

“肇慶效應”迅速蔓延發光發熱，

2大利好消息火爆點燃本地市場。

各種勁！爆！猛料疊加下，

5月的本土房產市場迎來了成交大月，

樓面價創歷史新 高 高 高 ...

據統計，5月全市成交商住用地共3宗，環比上漲50%，成交面積約19.22萬㎡，環比上漲67%，成交總額達28.43億元，環比上漲149%。【點擊下方圖片可回顧地王】

在街坊們最關心的新房成交方面，5月全市新房成交總面積約66.89萬㎡，環比上漲24%，成交總額約49.8億元，環比上漲27%，全市新房成交均價約為7444元/㎡，環比上漲2%。

目前全市住宅庫存面積約有658萬㎡，平均出清周期為15個月，在政府適度調整土地供應的節奏下，全市供應面積大幅減少，而成交面積持續增加，可見市場去化情況正逐步明朗，回暖跡象明顯。

而在5月全市新房成交面積段中看到，90-120㎡的面積段占全市成交近5成，側面說明，在大肇慶新房需求市場上，依舊以剛需改善型為主導。

在“紅五月”里，端州區表現積極，單價成功挺進9字頭。據統計，全區成交面積約17.99萬㎡，環比上漲41%，成交總額約16.2億元，環比上漲46%，成交均價約為9005元/㎡，環比上漲2.8%。

而在成交數量方面，5月的肇慶一掃年前頹廢，首度沖上“萬位數”，全市新房網簽共10077套。其中銷售前三的區域分別是：端州總成交2638套，懷集總成交1495套，鼎湖（含新區）總成交1356套。

不難發現，五一假期各大房企集中走量，讓利幅度大、供應量足，再加月中城市政策規劃利好消息不斷，也是直接鼓吹了成交量的攀升。

而從5月份熱銷樓盤排行榜中看到，懷集恒福新里程以月成交210套穩居榜首，以13套之差屈居第二的是端州天驕御景，月成交197套，鼎湖龍光玖龍灣則以166套成為榜單第三位。

值得一提，在月銷前15名的榜單中，端州區樓盤占了5個，鼎湖區則有3個樓盤上榜。如此看來，主城區及新區的受追捧度依舊強烈。