尤文图斯主场球服
資訊詳情

全市成交10077套!地價猛漲8成,端州挺進9字頭,熱銷盤竟是...

2019-06-06 10:03:51 肇房網

6月的到來,預示著上半年度

正式進入倒數階段,

提個醒,2019年只剩下209天了~

手機屏幕前的你,

存款首付款的距離又拉近了多少?


啊~我那無處安放的焦慮~

 

屬于肇慶人的“網紅”5月,伴隨“世茂揮金5.26億二度進擊四會”的消息正式畫上句號。據肇慶中原地產研究院統計,2019年1-5月全市商住用地總成交48億元,同比下降33%,總成交面積達53萬㎡,同比下降60%,全市平均樓面地價約3140元/㎡,同比增長80%


▲點擊圖片可查看5月、6月土拍詳情


成交面積少了一半,樓面價卻漲了一倍

這說明什么?!說明咱大肇慶著呢!



在1-5月數量驟減的出讓地中,悉數吸引了招商蛇口、世茂、陽光城、海南天睿等房企進駐。而從《2019年度國有建設用地供應計劃公告》中看到,其實肇慶并非無地可供,只是商住用地大部分都安排在下半年


得益于積極融入大灣區的步伐加快,

“肇慶效應”迅速蔓延發光發熱,

2大利好消息火爆點燃本地市場。


1

珠三角樞紐機場

5月15日,市交通運輸局公布消息,珠三角樞紐機場將建于肇慶與佛山高明交界,距離肇慶城區直線距離僅約23公里,而肇慶將重點謀劃11條交通銜接線路,打造全面公鐵水空交通樞紐。


2

規劃建造香港城

5月16日,香港特區一眾領導前來肇慶考察,并透露“未來肇慶東站附近將規劃8平方公里建設肇慶香港城,籌劃雙創園和港式社區,興建醫院、香港2所大學的分校、商場等,預計投資100億元。



各種勁!爆!猛料疊加下,

5月的本土房產市場迎來了成交大月,

樓面價創歷史新 高 高  ...

 


據統計,5月全市成交商住用地共3宗,環比上漲50%,成交面積約19.22萬㎡,環比上漲67%,成交總額達28.43億元,環比上漲149%。【點擊下方圖片可回顧地王】



在街坊們最關心的新房成交方面,5月全市新房成交總面積約66.89萬㎡,環比上漲24%,成交總額約49.8億元,環比上漲27%,全市新房成交均價約為7444元/㎡,環比上漲2%


目前全市住宅庫存面積約有658萬㎡,平均出清周期為15個月,在政府適度調整土地供應的節奏下,全市供應面積大幅減少,而成交面積持續增加,可見市場去化情況正逐步明朗,回暖跡象明顯。



而在5月全市新房成交面積段中看到,90-120㎡的面積段占全市成交近5成,側面說明,在大肇慶新房需求市場上,依舊以剛需改善型為主導。


在“紅五月”里,端州區表現積極,單價成功挺進9字頭。據統計,全區成交面積約17.99萬㎡,環比上漲41%,成交總額約16.2億元,環比上漲46%,成交均價約為9005元/㎡環比上漲2.8%



而在成交數量方面,5月的肇慶一掃年前頹廢,首度沖上“萬位數”,全市新房網簽共10077套。其中銷售前三的區域分別是:端州總成交2638套,懷集總成交1495套,鼎湖(含新區)總成交1356套。


不難發現,五一假期各大房企集中走量,讓利幅度大、供應量足,再加月中城市政策規劃利好消息不斷,也是直接鼓吹了成交量的攀升。



而從5月份熱銷樓盤排行榜中看到,懷集恒福新里程以月成交210套穩居榜首,以13套之差屈居第二的是端州天驕御景,月成交197套,鼎湖龍光玖龍灣則以166套成為榜單第三位。



值得一提,在月銷前15名的榜單中,端州區樓盤占了5個,鼎湖區則有3個樓盤上榜。如此看來,主城區及新區的受追捧度依舊強烈。


▍素材來源:肇慶中原研究院、臻聯地產、市政府官網

▍責任編輯:肇房網 木小音

▍特別說明:如有侵權,請聯系我們及時處理

推薦閱讀

●數據收入超28億,5月土拍收官!6月緊隨7宗地14.6億搶閘上線

●新盤拼搶熱!房企猛!地價高!莫急,前5月已有10新盤露臉!

●拍地大平賣!時隔半年,肇慶西重點中學旁連掛3地,2.89億元起拍!

●熱點太猛了!群壕房企買爆大四會:城區地價3年時間漲超4倍!



 
尤文图斯主场球服 篮球比分直播网90v 广东好彩1开奖结果 浙江11选5计划软件下载 平码怎么买 河南省彩票中奖怎么领 最新广东好彩1开奖结果查询 申城棋牌斗地主 福彩3d历史开奖号码 广东时时彩11选5规则 华东15选5走势图表